Как правильно выбрать загородный дом в коттеджном поселке


Как приятно отдохнуть от суеты городской жизни. И лучше всего это сделать в своем доме за городом. Правильно подобранная недвижимость с каждым годом в цене только прибавляет. О том, какой загородный дом лучше выбрать, в какой дом вложить свои инвестиции, как правильно выбрать и купить загородный дом в коттеджном поселке, как выбрать лучший поселок, читайте далее. И здесь уже не стоит вопрос о том, что лучше, дом или квартира. При выборе загородной недвижимости предпочтение однозначно отдается комфортному жилью в доме на природе.

 

Многие потребители в последнее время покупают квартиры и загородные дома не только для решения своей жилищной проблемы, но и с целью дальнейшей выгоды. Дело в том, что в последующем домовладелец может продать свой дом гораздо дороже, что позволит ему выручить огромное количество денежных средств. Разумеется, в такой ситуации первоначальный выбор квартиры или частного коттеджа играет определяющую роль, ведь от выгодности его положения и технической оснащенности будет зависеть и его будущая коммерческая ценность. Если техническое обеспечение любого дома можно легко исправить путем ремонта или модернизации, то поменять его местонахождение будет невозможным, именно поэтому здесь необходим тщательный и подробный маркетинговый анализ. Осуществить подобную диагностику без труда можно при поддержке профессиональных агентств и компаний, которые занимаются оценкой рынка недвижимости как на региональном, так и на провинциальном уровне.

 

Стоит отметить, что для многих потребителей наиболее выгодным будет приобретение загородных домов в так называемых частных поселках. Они сейчас возводятся практически вблизи всех крупных и развивающихся городов, и представляют собой новый вид элитного и индивидуального жилья. Структура таких поселений невероятно проста. Все дома и особняки здесь качественно объединяются в единую сетку, которая имеет свои транспортные и коммунальные развилки. Сама территория поселка ограждается забором и тщательно охраняется. Именно поэтому домовладелец получает в свое распоряжение практически небольшой городок, в котором его семья будет находиться в полной безопасности и чувствовать себя комфортно и уютно.

 

Ценность подобных домов, как правило, растет с каждым годом, а падение стоимости может быть незначительным и связанным только с внешними экономическими влияниями. Именно поэтому потребитель уже изначально гарантирует для себя выгодное вложение финансовых средств, которые в последующем могут вернуться к нему даже в двойном размере. Кроме того, основная масса подобных объектов недвижимости имеет невероятно привлекательное техническое оснащение и дизайнерское благоустройство, что также делает их весьма актуальным видом жилья на ближайшие несколько десятилетий. Реализовать будущую продажу домовладелец также может при поддержке современных агентств и дилерских организаций.

 



1. Месторасположение коттеджного поселка.

 

Необходимо правильно выбрать месторасположение приобретаемого объекта недвижимости. При определении месторасположения необходимо исходить из развитости транспортной развязки и инфраструктуры района. Приобретение недвижимости в таких районах явяется наиболее ликвидным. Что касается Подмосковья, то на сегодняшний день наиболее развитыми районами являются западные и юго-западные направления, а именно от Калужское и Новорижское шоссе

 

В тоже время, одно лишь только расположение в престижном направлении не должно являться решающим при выборе именно этого объекта недвижимости. При выборе загородной недвижимости необходимо знать, что близость загородного или коттеджного поселка к лесу или водоему значительно увеличивает его стоимость. Такое жилье не потеряет в цене со временем.


2. Наличие коммуникаций в коттеджном поселке.

 

К коммуникациям относят наличие водоснабжения, электричества, газоснабжения. Наличие коммуникаций на участке автоматически увеличивает стоимость приобретаемой загородной недвижимости на 20%-30%. Также при выборе загородной недвижимости необходимо обратить внимание на наличие асфальтированного подъездного пути и возможности подъехать к участку в зимнее время года.

 

3. Стиль домов в коттеджном поселке.

 

В большинстве случаев на первоначальном этапе к продаже предоставляются участки под строительства. При этом в некоторых случаях заранее определялся тип и место будущей постройки. В тоже время, если такие условия не оговаривались нередко происходили ситуации при которых кирпичный дом соседствовал с деревянным в русском стиле или с домом европейского дизайна. Поэтому при выборе загородной недвижимости необходимо желательно, чтобы в загородном поселке дома имели одинаковую архитектуру, а при покупке земельного участка сразу выяснить условия продажи земельных участков, чтобы исключить непредсказуемые последствия в виде неблагоприятного соседства.

 

В заключение, хотелось бы отметить, что при выборе загородного дома лучше отдать предпочтение дому в классическом стиле. Такой дом будет оставаться  в цене все время, в то время как дома с нетрадиционным дизайном могут потерять своей актуальности уже через пять лет.



 
Поделись интересной статьей с другими:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

© 2011-2015. Авторские права защищены. При копировании матералов с данного сайта ссылка на сайт vibormoi.ru обязательна
Хостинг предоставил Интернет Хостинг Центр >