Квитанция об оплате за квартиру – предъявляемые требования для проверки

Оплата услуг ЖКХ всегда регулировалась на местном уровне. Но сегодняшняя ситуация  с оплатой за предоставления услуг привело к серьезным последствиям. Во-первых, в 30 регионах нашей страны люди вышли с протестами. Во-вторых, в 2012 году было выявлено 212 тысяч нарушений в сфере ЖКХ. В-третьих, совещание по вопросам ЖКХ, которое  проводил президент Российской Федерации,  привело к серьезным последствиям. В результате Генеральной прокуратуре было дано поручения провести  проверки местных властей и управляющих компаний относительно тарифов по предоставлению услуг ЖКХ населению. В настоящей статье содержится инструкция о том, как проверить квитанцию об уплате за квартиру.

Необходимо отметить, что после совещания, которое проводил В.Путин, со своих должностей были уволены С.Козырев вице-губернатор Санкт-Петербурга,   Ю.Сорока министр регионального развития в Республике Алтай, Г.Микичура министр энергетики и ЖКХ в Мурманской обл.  Увольнение этих людей связано с ростом коммунальных услуг на 200%. В других регионах ситуация не лучше. Поэтому было поручено пересчитать тарифы. Если тарифы были завышены незаконно, то деньги вернуть людям.

При проведении проверок было установлены следующие причины повышения тарифов:

1. Неправильный расчет  нормативов потребления коммунальных услуг.

2. Поднятие тарифов с января 2013 года.

3. Поднятие тарифов управляющими компаниями без согласования с собственниками жилья.

4. Включения в оплату услуг, которые практические не предоставлялись.

5. Отсутствие контроля за деятельностью управляющих компаний, как со стороны собственников, так и со стороны местной власти.

6. Многие главы управляющих компаний оказывались родственниками или друзьями глав муниципалитетов.

Но, не смотря на такие проверки, каждый собственник жилья должен самостоятельно следить за приходящими квитанциями и тем, что в них написано. Как проверить квитанцию? Прежде всего, стоит знать о существовании такого документа, как постановление правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» №354 от 06.05.2011.   В этом документе описаны правила расчета коммунальных услуг для разных типов владений.

Коммунальные услуги оплачиваются по двум основным частям: индивидуальное потребление и придомовая территория. Общая сумма за предоставления услуг состоит из этих двух частей.  Именно здесь допускались и допускаются самые большие нарушения. Какие именно?

В соответствии с  постановлением  местные власти должны были разработать новые нормативы отдельно для индивидуального потребления и отдельно для придомового обслуживания. Раньше эти две части были одним единым, а теперь надо было вывести обслуживание придомовой территории, таким образом, чтобы суммарная  сумма к оплате осталась такая же, как и раньше. Но в результате «придомовую» часть не  выделили, а просто добавили к уже имеющейся основной части, что привело к значительному увеличению тарифов.

Вторая причина неправильного расчета тарифов связана с расходами на воду, тепло, электроэнергию по подъезду и обслуживание лифтов. Эти расходы всегда списывались по статье «текущие расходы на содержание и ремонт» и не включались в квитанции. Теперь их включили в оплату за услуги, но без предупреждения жильцов, что привело к росту тарифов.

Третья причина роста тарифов связана с ранее неправильными расчетами и специальному занижению. В результате, когда провели правильный расчет тарифов, услуги ЖКХ сильно подорожали.

Это постановление позволяет обратиться  жильцам к исполнителям услуг для предоставления расчетов  за услуги.  Если расчеты будут не сходиться с расчетами в квитанции, то стоит обратиться в соответствующие органы и собрать собственников жилья для поднятия вопроса по тарифам.

Интернет-издание "Выбор мой"